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指標豪宅再出現新成交紀錄，據最新實價登錄，「松濤苑」繼1月成交3樓戶，總價5.1億元、單價每坪270萬元後，成為今年全台豪宅王，5月再揭露2樓戶，總價4.5億元，拆算車位後每坪成交為268.5萬元，創下今年豪宅單價成交第2高紀錄。
而同是指標豪宅，松山區豪宅「文華苑」，在今年4月成交9樓戶，總價5.66億元、單價199.7萬元，創全台豪宅總價最高，最新實價再揭露6月所成交的第2戶，為社區的11樓戶，總價5.117億元，也再創下今年來豪宅總價第2高，今年豪宅總價排行1、2名則都由「文華苑」包辦，但觀察該戶面積350.12坪，扣除7車位、各500萬元，每坪單價約176萬元，卻是創下「文華苑」揭露來的新低紀錄，據謄本顯示，買方為旭泰新股份有限公司，此筆揭露，相比4月成交也跌了11.9%，若比較2014年社區高點的8樓戶每坪210萬元，更跌了16.2%。
東森房屋研究中心副理于靜芳表示，「文華苑」自2012年完工揭露到目前僅揭露6筆交易，過去是高級豪宅首屈一指，在2014年、2015年創成交高點，分別有每坪高達205萬元、210萬元，但今年4月揭露跌破200萬元，此次揭露的11樓戶每坪又跌到僅176萬元，總價少了超過5000萬元，還比低樓層價格低，與過去社區高點相比，跌幅超過1.5成，已是歷年來成交最低價。
于靜芳指出，「文華苑」市面上少有流通戶，此揭露創低價，估計是特殊的低價交易，或是因屋主急售，才創下新低紀錄，但也顯示指標一線豪宅在房市冷之下，願讓價出清，今年目前億元豪宅成交極度冷清，揭露雖有零星亮點，但都難保住每坪200萬元的身價，也只有「松濤苑」還站穩200萬俱樂部。
以目前豪宅揭露來看，由鴻海集團總裁郭台銘前年所買下的「信義富邦-國際館」為全台最貴豪宅，每坪高達358.46萬元，于靜芳分析，全台最貴豪宅因再創下天價，估計央行鬆綁豪宅貸款限制幾乎不大可能，但明年房屋稅若作調整，屆時如「帝寶」等2001年後的舊豪宅都將調漲，屋齡舊的豪宅一旦稅負沈重，估計也將促成其釋出流通、交易活絡，並有機會再創新價。
以上訊息由東森房屋提供
沒有王柏融的安打產量，也沒有蔣智賢的開轟效率，「小胖」林泓育以低調而穩定的打擊，在昨晚3打數敲出2安打後，以打擊率4成01進入「四割男」行列，一向對紀錄看得很開的他，一如往常看淡挑戰整季4成打擊率的高牆，專心扮演他的「4棒NPC」角色。
中職過去26年來不曾出現「四割男」，本季可望誕生，而且一次就是兩人起跳，目前打擊率4成19的王柏融和4成12的蔣智賢，在球季最後一個月的賽程，只要不失常，守住4成打擊率幾乎是手到擒來。
林泓育這陣子以來默默累積安打數量，攤開他的逐場出賽數據，幾乎場場都是2安打以上，讓他的打擊率始終維持高檔，且以微幅曲線上揚，在相隔3個月後重返4成打擊率。
林泓育在球迷之間有「4棒NPC」綽號，他對此摸不著頭緒，經旁人向他解釋，NPC（Non-Player Character）為遊戲中的陪襯人物，在遊戲中只做一樣的事情、只說一樣的話，而這個綽號是在稱讚他的穩定安打輸出，儘管不受到太多注意，仍然日復一日在需要他時敲出安打。
林泓育一聽恍然大悟，但他也說：「因為我的身分是捕手，主要的任務是在守備上，很難說今天想在打擊上有怎樣的表現，換我打時，把自己該做的工作做好就好了。」
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空軍499聯隊2日編組幻象機隊衝場，通過球場上空，向國軍英雄致敬，獲得全場球迷如雷掌聲。（軍聞社記者莊家宏攝）
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軍聞社
2016年9月5日週一 台北標準時間上午10時01分
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下面附上一則新聞讓大家了解時事
今天(10日)是中華民國105年國慶，蔡英文總統上午9時30分先在總統府內接受外賓致賀。總統穿著黑色長褲套裝，內搭白色上衣，與副總統陳建仁伉儷一一與外賓握手及簡短寒暄。
之後，總統將於10時20分出席在總統府前舉行的「中華民國中樞暨各界慶祝105年國慶大會」，並發表上任後的首次國慶演說。
根據總統府發言人黃重諺表示，總統的國慶演說主題是「堅定向前，讓國家因改革而偉大」，內容除了提到她及政府團隊的施政主軸與國家藍圖、台灣在國際參與上的努力與成果外，也將再度說明對於兩岸關係的立場與善意。
總統將重申她在就職演說時所強調，會以「中華民國憲法」及「兩岸人民關係條例」及其他相關法律處理兩岸關係。政府也會尊重1992年兩岸兩會會談的歷史事實，呼籲雙方共同珍惜20多年來雙方交流的成果。
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國慶表演美麗的寶島（3） (圖)
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中央社
2016年10月10日週一 台北標準時間下午3時15分
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